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百利好环球：人民币入篮后的汇率改变楼市有何影响？(2)

2023-12-14 12:01投资百科阅读投稿：百利好环球

摘要入篮对于房企融资行为的影响 目前市场普遍认为，随着人民币在国际货币舞台的地位得到认可，汇率或将继续持稳，而伴随着美元进入加息通道，会使以

入篮对于房企融资行为的影响

目前市场普遍认为，随着人民币在国际货币舞台的地位得到认可，汇率或将继续持稳，而伴随着美元进入加息通道，会使以人民币为计价单位的金融产品有更大成本优势，从而导致房企国内融资频率会加快，同时对以美元计价的各类债务工具的依赖性会下降。

对于在香港上市的内地房企，其境外负债绝大多数为美元和港元负债，且期限都较长，并采取固定利率的安排。因此，这部分负债或将成为它们的负担，随着境内信用负债渠道日渐通畅，部分美元债务被赎回的可能性也就越来越大。

据了解，为了偿付较早以前的境外债务，以及伴随着境内融资成本的日益降低，房地产开发商们不得不加大境内债务的发行，以进一步降低融资成本。

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